207 от 29.03.2019

ПриложенияСкачать (183.5 Кб)

Российская Федерация
Новгородская область

АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.03.2019 № 207
п. Батецкий

О проведении аукциона, на право заключения договоров аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность
на которые не разграничена

На основании статьи 39.11. Земельного кодекса Российской Федерации Администрация Батецкого муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые условия проведения аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
2. Установить в качестве продавца Администрацию Батецкого муниципального района.
3. Назначить комиссию по проведению аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков в составе:

4. Поручить отделу муниципального имущества Администрации муниципального района подготовить информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для опубликования в муниципальной газете «Батецкий вестник», на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru

Глава района В.Н. Иванов

рв
№56п

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации
Батецкого муниципального района
от29.03.2019 №207

УСЛОВИЯ
проведения аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, в форме аукциона открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы

Администрация Батецкого муниципального района объявляет о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
1.Организатором аукциона является Администрация Батецкого муниципального района (175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников торгов, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4 Предмет аукциона:
Земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена:
Лот № 1 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0051401:102, общей площадью 972 кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий район, Батецкое сельское поселение, д. Малый Латовец, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 2 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0084001:508, общей площадью 1889 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Мойкинское сельское поселение, д. Остров, земельный участок 54а, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 3 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0114601:532, общей площадью 2400 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Батецкое сельское поселение, д. Русыня, ул. Липовая, земельный участок 7, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 4 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0054201:241, общей площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Батецкое сельское поселение, д. Холохно, земельный участок 21/1, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 5 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0032301:288, общей площадью 1963 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Мойкинское сельское поселение, д. Жестяная Горка, земельный участок 87, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 6 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0032301:287, общей площадью 1963 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, Батецкий муниципальный район, Мойкинское сельское поселение, д. Жестяная Горка, земельный участок 89, для ведения личного подсобного хозяйства;
Лот № 7 - земельный участок, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 53:01:0040301:17, общей площадью 992 кв. м, расположенный по адресу: Новгородская область, Батецкий муниципальный район, д. Дорогобуж, дом 19, для ведения личного подсобного хозяйства.
5. Земельный участок обременён следующими правами других лиц:
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
6. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка), в размере 1,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, которая составляет:
Лот № 1- 2576 руб. 14 коп. (Две тысячи пятьсот семьдесят шесть руб. 14 коп.);
Лот № 2- 4362 руб. 17 коп. (Четыре тысячи триста шестьдесят два руб. 17 коп.);
Лот № 3-4985 руб. 64 коп. (Четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять руб. 64 коп.);
Лот № 4- 1868 руб. 70 коп. (Одна тысяча восемьсот шестьдесят восемь руб. 70 коп.);
Лот № 5- 2974 руб. 83 коп. (Две тысячи девятьсот семьдесят четыре руб. 83 коп.);
Лот № 6- 2974 руб. 83 коп. (Две тысячи девятьсот семьдесят четыре руб. 83 коп.);
Лот № 7- 1667 руб. 60 коп. (Одна тысяча шестьсот шестьдесят семь руб. 60 коп.).
7. Шаг аукциона устанавливается в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:
Лот № 1- 77 руб. 28 коп. (Семьдесят семь рублей 28 копеек);
Лот № 2- 130 руб. 87 коп. (Сто тридцать рублей 87 копеек);
Лот № 3- 149 руб. 57 коп. (Сто сорок девять рублей 57 копеек);
Лот № 4- 56 руб. 06 коп. (Пятьдесят шесть рублей 06 копеек);
Лот № 5- 89 руб. 24 коп. (Восемьдесят девять рублей 24 копейки);
Лот № 6- 89 руб. 24 коп. (Восемьдесят девять рублей 24 копейки);
Лот № 7- 50 руб. 03 коп. (Пятьдесят руб. 03 коп.).
8. Для участия в аукционе заявителю необходимо внести Задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона.
8.1. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
Лот № 1 - 515 руб. 23 коп. (Пятьсот пятнадцать рублей 23 копейки);
Лот № 2 - 872 руб. 43 коп. (Восемьсот семьдесят два рубля 43 копейки);
Лот № 3 – 997 руб. 13 коп. (Девятьсот девяносто семь рублей 13 копеек);
Лот № 4 – 373 руб. 74 коп. (Триста семьдесят три рубля 74 копейки);
Лот № 5 – 594 руб. 97 коп. (Пятьсот девяносто четыре рубля 97 копеек);
Лот № 6 – 594 руб. 97 коп. (Пятьсот девяносто четыре рубля 97 копеек);
Лот № 7 - 333 руб. 52 коп. (Триста тридцать три рубля 52 копейки).
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Администрация Батецкого муниципального района л/с 05503006860), р/с 40302810940303008032, БИК 044959001 в Отделении Новгород, г. Великий Новгород, КБК 80311402053050000410, ОКТМО 49603000.
8.2.Задаток должен быть внесён заявителем до подачи заявки на участие в аукционе и поступить на счёт организатора аукциона до даты определения участников аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт организатора аукциона, является выписка со счёта организатора аукциона.
8.3.Порядок возврата задатков:
участникам аукциона, в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, - в течение трёх рабочих дней со дня принятия такого решения;
заявителю, в случае поступления уведомления об отзыве заявки, - в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю, в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приёма заявок,– в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение трёх рабочих дней со дня оформления протокола приёма заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, - в течение трёх рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8.4.Задаток, внесённый лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесённый иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счёт арендной платы за земельный участок.
8.5.Задатки, внесённые этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьёй порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признаётся заключением соглашения о задатке);
- копии учредительных документов заявителя (устав, свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учет);
- сведения в отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, организатор аукциона запрашивает с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц и физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
10.С подробной информацией об имеющихся ограничениях и обременениях в использовании земельного участка, можно ознакомиться по адресу 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27(контактный телефон (881661)22436).
11.Заявки на участие в аукционе принимаются с 04.04.2019 по 03.05.2019 с 9.00 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, бланк договора о задатке, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.
12.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
13. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день её поступления.
14. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приёма заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесённый им задаток в течение трёх рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
15. Дата определения участников аукциона состоится 06 мая 2019 года в 11 часов 00 мин. Место определение участников аукциона осуществляется по адресу, 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (81661) 22-436), путём рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола.
16. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
17. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
18. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
19. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
20. Дата и время проведения аукциона: 08 мая 2019 года в 11 часов 00 минут.
21. Дата и время подведения итогов аукциона: 08 мая 2019 года в 12 часов 15 мин.
22. Место проведения аукциона: 175000, Новгородская обл., Батецкий район, п. Батецкий, ул. Советская, д.39а, каб.27 (контактный телефон (816 61) 22-436).
23. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
24. Договора аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, заключаются с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником:
Лот № 1- 20 (Двадцать) лет;
Лот № 2- 20 (Двадцать) лет;
Лот № 3- 20 (Двадцать) лет.
Лот № 4- 3 (Три) года;
Лот № 5- 20 (Двадцать) лет;
Лот № 6- 20 (Двадцать) лет;
Лот № 7- 20 (Двадцать) лет.
24.1. Проект договора аренды земельного участка направляется не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.
24.2. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определённый в соответствии с результатами аукциона, устанавливается на период срока действия договора аренды.
24.3. Срок внесения ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка:
-за первый год аренды земельного участка - в течение 10 дней после подписания договора аренды, единовременно, в размере годовой арендной платы земельного участка за вычетом внесённого задатка;
-в последующие годы арендная плата вносится четыре раза в год, ежеквартально, равными частями, не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года.
24.4. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
25. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности определяются по согласованию с участниками аукциона.
26. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Батецкого муниципального района указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
27. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Батецкого муниципального района, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
28. Сообщение о проведении аукциона подлежит опубликованию в муниципальной газете «Батецкий вестник», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.batetsky.ru.

Приложение