1.1

Общая информация

1.1.1

Название площадки

Участок п.Батецкий, ул.Новгородская

1.1.2

Субъект РФ

Батецкий район Новгородской области

1.1.3

Тип площадки

Гринфилд

1.1.4

Адрес площадки

Новгородская область, п.Батецкий, ул. Новгородская

1.1.5

Кадастровый номер

53:01:0010401:22

1.1.6

Место на карте

58.644387, 30.324795

1.1.7

Форма собственности

Частная

1.1.8

Контактное лицо для взаимодействия

Вальмус Дмитрий Евгеньевич

1.1.9

Контактный телефон

+79219404043

1.1.10

Контактный email

dvalmus@mail.ru

1.1.11

Прикрепить файл

-

1.2

Транспортная доступность

1.2.1

Расстояние до Москвы (км)

600

1.2.2

Расстояние до Санкт-Петербурга (км)

180

1.2.3.

Расстояние до регионального центра (км)

65

1.2.4.1

Название ближайшего города

г.Луга  Ленинградская область

1.2.4.2

Расстояние до ближайшего города (км)

35

1.2.5.1

Название ближайшего шоссе с указанием километра в месте примыкания

Великий Новгород – Луга (65 км)

1.2.5.2

Расстояние до ближайшего шоссе (км)

5

1.2.6

Автомобильные пути на территории площадки

отсутствуют

1.2.7.1

Название ближайшего ж/д станции

Батецкая

1.2.7.2

Расстояние до ближайшей ж/д станции (км)

1,5

1.2.7.3

Наличие присоединения к ж/д путям

отсутствует

1.2.7.4

Наличие ж/д путей на территории площадки

отсутствует

1.2.8.1

Название ближайшего аэропорта

Пулково,  Санкт-Петербург

1.2.8.2

Расстояние до ближайшего аэропорта (км)

180

1.2.9.1

Название ближайшего морского порта

Морской порт Санкт-Петербург

1.2.9.2

Расстояние до ближайшего морского порта(км)

180

1.2.10.1

Название ближайшего речного порта

Новгородский речной порт

1.2.10.2

Расстояние до ближайшего речного порта (км)

65

2.1

Земельный участок

2.1.1

Площадь земельного участка, га

7,2

2.1.2

Форма земельного участка

Прямоугольная

2.1.3

Размеры земельного участка: длина и ширина

340м х 190м

2.1.4

Рельеф земельного участка (горизонтальная поверхность, монотонный склон; уступы; сложный ландшафт (лощины, промоины, ямы, обрывы, бугры и т.п.); смешанный ландшафт)

Смешанный ландшафт

2.1.5

Вид грунта

Качество грунта не исследовано

2.1.6

Глубина промерзания, м

Глубина промерзания почвы 1,2 м

2.1.7

Уровень грунтовых вод, м

Глубина залегания подземных вод не исследована

2.1.8

Возможность затопления во время паводков

Отсутствует

2.1.9

Возможность расширения земельного участка (да, нет)

Нет

2.1.10

Категория земель (земли сельскохозяйственного назначения; земли поселений; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса)

Земли населённых пунктов

2.1.11

Функциональная зона (жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктуры, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, иное)

Производственная, Зона П2 (для предприятий 2-3 класса опасности)

2.1.12

Описание близлежащих территорий и их использования

Лесной массив (не используется)

2.1.12.1

Расстояние до ближайших жилых домов (км)

0,7

2.1.12.2

Близость к объектам, загрязняющим окружающую среду (указать тип загрязнения и расстояние, км)

Промышленные объекты в радиусе 40 км отсутствуют.

2.1.13

Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное)

Санитарнозащитная зона 500 м

2.1.14

Виды разрешенного использования, исходя из функционального зонирования

Для производственных целей

2.1.15

Текущее использование площадки

Не используется

2.1.16

История использования площадки

Сформирована для строительства предприятия по переработки аккумуляторных батарей

2.1.17

Близость к водным ресурсам

0,6 км река Удрайка

2.1.18

Условия приобретения (пользования) площадки (покупка, аренда и т.д.)

Покупка

2.1.18.1

Условия аренды (приобретения) участка

По договоренности с собственником

2.1.18.2

Расчетная стоимость аренды

По договоренности с собственником

2.1.18.3

Прочие затраты, связанные с приобретением площадки (топографическая съемка, составление кадастрового плана, межевание и т.д.)

Кадастровые работы проведены

2.2

Инженерные изыскания на территории площадки

2.2.1

Наличие геоподосновы земельного участка

Отсутствует

2.2.2

Инженерно-геодезические изыскания

Отсутствуют

2.2.3

Инженерно-геологические изыскания

Имеются у собственника

2.2.4

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Отсутствуют

2.2.5

Инженерно-экологические изыскания

Отсутствуют

2.2.6

Археологические изыскания

Отсутствуют

2.2.7

Аэрофотосъемка

Отсутствует

2.3

Здания и сооружения

2.3.1

Существующие административные помещения

Отсутствуют

2.3.2

Общий размер административных помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.3

Размер свободных административных помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.4

Ставка арендной платы административных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС

-

2.3.5

Существующие производственные помещения

Отсутствуют

2.3.6

Общий размер производственных помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.7

Размер свободных производственных помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.8

Ставка арендной платы производственных помещений, руб/кв.м. в год, без НДС

-

2.3.9

Существующие складские помещения

Отсутствуют

2.3.10

Общий размер складских помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.11

Размер свободных складских помещений (тыс. кв.м)

-

2.3.12

Ставка арендной платы складских помещений, руб/кв.м. в год, без НДС

-

2.3.13

Наличие сводного плана инженерных коммуникаций

Отсутствует

2.4

Электроэнергия на территории площадки

2.4.1

Электрическая мощность (МВт)

3 МВт

2.4.2

Свободная электрическая мощность (МВт)

3 МВт

2.4.3

Источник(и) электроэнергии, с указанием количества и мощности (МВт)

К участку подведена линия. Приобретение мощности рассматривается отдельно от приобретения земли.

2.4.4

Наличие проработанной концепции энергоснабжения

Отсутствует

2.4.5

Стоимость подключения к эл. сетям (руб/кВт без НДС)

844,62

2.4.6

Стоимость услуг по передаче электроэнергии (руб/кВт*ч без НДС)

Информация отсутствует

2.5

Газообеспечениеплощадки

2.5.1

Мощность по газу (кбм/ч)

0

2.5.2

Свободная мощность по газу (кбм/ч)

0

2.5.3

Источник(и) газообеспечения, с указанием количества и мощности (кбм/ч)

Отсутствует

2.5.4

Стоимость газа (руб/кбм без НДС)

-

2.6

Тепловая энергия на территории площадки

2.6.1

Мощность тепловой энергии (Гкал/ч)

0

2.6.2

Свободная мощность тепловой энергии (Гкал/ч)

0

2.6.3

Источник тепловой энергии,с указанием количества и мощности(Гкал/ч)

Отсутствует

2.6.4

Стоимость теплоэнергии (тыс. руб/Гкал без НДС)

-

2.7

Водообеспечение площадки

2.7.1

Мощность водообеспечения
 (кбм/ч)

0

2.7.2

Свободная мощность водообеспечения (кбм/ч)

0

2.7.3

Источник водообеспечения, с указанием количества и мощности(кбм/ч)

Отсутствует

2.7.4

Стоимость водообеспечения (руб/кбм без НДС)

-

2.8

Очистные сооруженияна территории площадки

2.8.1

Мощность очистных сооружений (кбм/ч)

Отсутствуют

2.8.2

Свободная мощность очистных сооружений (кбм/ч)

Отсутствуют

2.8.3

Описание очистных сооружений, с указанием количества и мощности(кбм/ч)

Отсутствуют

2.8.4

Оценка запасов (куб. м. в сутки)

Отсутствуют

3.1

Трудовые ресурсы

3.1.1

Название ближайшего населенного пункта

п.Батецкий

3.1.2

Расстояние до ближайшего населенного пункта(км)

0,7

3.1.3

Наличие транспортного сообщения от населенных пунктов до площадки

Отсутствует необходимость

3.1.4

Ориентировочный общий объем трудовых резервов в радиусе50 кмот площадки (тыс. чел.)

20 тыс.чел (в т.ч. 17 тыс.человек г.Луга Ленинградской области)

3.1.5

Средний уровень ежемесячной заработной платы технического персонала (руб.)

23400 (средняя заработная плата по району в целом)

3.1.6

Средний уровень ежемесячной заработной платы управленческого персонала (руб.)

23400 (средняя заработная плата по району в целом)

3.2

Социальная инфраструктура в 30ти-минутной доступности от площадки

3.2.1

Жилье для персонала(удаленность, км)

0

3.2.2

Гостиницы (удаленность, км)

35

3.2.3

Магазины (удаленность, км)

1,5

3.2.4

Больницы (удаленность, км)

1,5

3.2.5

Конференц-зал, деловые зоны (удаленность, км)

1,5

3.2.6

Спортивные сооружения (удаленность, км)

1,5

3.2.7

Зоны отдыха на территории площадки

Отсутствуют

3.2.8

Столовые и кафе на территории площадки

Отсутствуют